住宅・不動産の分与　-　離婚年金ドットコム

住宅・不動産の分与

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住宅・不動産の分与

家を分割する…ってサッパリ意味分かりませんが、方法は２つ。

・家を売り払って得た現金を半分にする
・金銭のやり取りを含めた話し合いを行い、どちらか一方が住む

一般的には後者が多いようです。

つまり、妻にお金を渡す変わりに、夫が住み続けるとか、残った住宅ローンを夫が払い続けるから夫が住み続ける、、とか。
こーなってしまうと、話し合いの部分が重要になってきますが、あくまで半分ずつが基本。残った住宅ローンも基本的には２人で半分ずつ負担すべきなんですが、現実的に難しい問題なので、上で挙げたような話し合いの例に至ることがほとんど。

ちなみに20年間婚姻期間がある場合は、居住のために分けられた財産2110万円までは無税になります。ここは「居住のために」というところがポイントになるんですが、詳しくは税務署にてご確認ください。